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Pour investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Maison en briques en excellent état général VENDUE LOUEE avec locataire en place depuis 10 ans.
Loyer mensuel : 530€ hors charges.
Entrée 3m², salon séjour lumineux de 24m², couloir de 3,04m² desservant le wc séparé de 1,49m² et la cuisine séparée meublée et équipée ( plaque vitro, hotte aspirante, réfrigérateur, four ) de 9,7m² avec accès à l'extérieur par porte fenêtre, salle de bains de 5,8m² avec meuble vasque, baignoire, meuble colonne et point d'eau machine à laver, cagibi en dessous de l'escalier pour rangement. A l'étage : palier desservant 2 chambres avec plancher d'origine, 16m² et 9m², possibilité d'aménager le grenier pour une 3ème chambre.
Cour avec petit jardin.
Menuiseries en PVC double vitrage, chaudière "atlantic"gaz de ville de 2022 ( facture ) avec production eau chaude, VMC, toiture tuiles terre cuite refaite en 2013 ( facture ), fibre.
Idéal pour un investissement locatif avec rentablité immédiate, aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.
Parking public a proximité, commerces et commodités à pied, arrêt de bus, écoles...Taxe foncière 2026 : 790€.
Dpe D (215). Ges : D (44).
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