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Charmante maison individuelle en briques a proximité immédiate à pied du centre ville et des écoles construite sur une parcelle de 119m².
Salon salle à manger de 26,39m² avec poêle à granulés, grande cuisine meublée équipée séparée de 14,29m² ( plaque gaz, hotte, lave vaisselle ) avec accès à l'extérieur, grande salle de bains de 12,34m² avec VMC et fenêtres ,wc, cabine de douche, baignoire, meuble vasque avec miroir, point d'eau machine à laver et placards de rangements coulissants.
A l'étage : grand palier de 11m² servant de 1ère chambre ou d'un grand bureau et en enfilade une 2nde grande chambre principale de 16,28m².
Belle cour spacieuse de 40m² sans aucun vis-à-vis et ensoleillée avec partie pergola, un passage sur le coté vous permettra de passer vos poubelles, moto ou vélos, dépendance en dur pour stockage.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, chaudière gaz de ville entretenue de 2009 avec production eau chaude, toiture complète refaite en 2015 avec cache moineau en pvc ( facture disponible d'un artisan local ) et partie bac acier sur extension ( cuisine et SDB ), maison raccordée à la fibre, tableau électrique principal refait.
Quelques travaux seront a prévoir afin d'en améliorer l'isolation, la maison est très saine et entretenue, puit de perte pour une partie des eaux usées ( raccordement très facile grâce au passage sur le coté afin de se mettre en conformité).
Stationnement public possible pour 2 véhicules en façade de maison, trottoir public très large. Idéal 1er achat ou pour investissement locatif.
Cette maison est très agréable à vivre avec une jolie façade en briques.
Taxe foncière : 574€.
A 10 minutes de Béthune 62400, 10 minutes de Bruay La Buissière 62700, 45 minutes de Lille 59000, accès A26 à 4 minutes, arrêt de bus à pied, commerces, pharmacie, medecin...à pied.Dpe : F (416). Ges : F (73).
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